Place René Lelièvre, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 429 € à 2 797 €

Place René Lelièvre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.52 €

11.49 € – 15.55 €

Rentabilité indicative

7.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place René Lelièvre dans son marché local

Prix Place René Lelièvre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Place René Lelièvre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Loyer au m² et rentabilité locative Place René Lelièvre à Le Mans

Le loyer moyen estimé Place René Lelièvre est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans(1,933 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,477 €)

Rue Fernand Davoy, 72000 Le Mans(1,742 €)

Rue Edouard Fauchard, 72000 Le Mans(2,508 €)

Cadre de vie et proximité Place René Lelièvre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéranger à 137 mètres
- Le Mans à 1862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 338 mètres
- Collège Roger Vercel à 625 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4409 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 556 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 308 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place René Lelièvre

Place René Lelièvre est située dans le quartier Sainte-Croix. Elle compte 2713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place René Lelièvre

Retrouvez ci-dessous les adresses Place René Lelièvre, classées par tranches de numéros.

1 Place René Lelièvre, 72000 Le Mans

2 Place René Lelièvre, 72000 Le Mans

3 Place René Lelièvre, 72000 Le Mans

4 Place René Lelièvre, 72000 Le Mans

Biens en vente à proximité du Place René Lelièvre

Les biens actuellement en vente autour du Place René Lelièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.