Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Maire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Maire dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Maire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Maire se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Maire à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Maire est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Maire
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Maire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Maire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 204 mètres
- - Le Mans à 2022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 434 mètres
- - Collège Roger Vercel à 682 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Maire
Adresses Rue Emmanuel Maire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Maire, classées par tranches de numéros.
