Place Saint Benoit, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint Benoit, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint Benoit dans son marché local
Prix Place Saint Benoit par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Benoit se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Benoit à Le Mans
Le loyer moyen estimé Place Saint Benoit est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint Benoit
Les ventes enregistrées Place Saint Benoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint Benoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 89 mètres
- - Le Mans à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1437 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 587 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2738 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint Benoit
Adresses Place Saint Benoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Benoit, classées par tranches de numéros.
