23 Promenade Newton, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Promenade Newton, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Promenade Newton, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Newton.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 835 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 310 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Promenade Newton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Promenade Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Promenade Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Promenade Newton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Promenade Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Promenade Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Promenade Newton dans son marché local
Prix du 23 Promenade Newton par rapport à la voie
Sur Promenade Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 23 Promenade Newton se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Promenade Newton par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Promenade Newton se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
