3 Promenade Newton, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Promenade Newton, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 136 parkings - 2609 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 345 mètres
- - Le Mans à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1153 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 186 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5240 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 374 mètres
Ventes au 3 Promenade Newton
Les 7 ventes au 3 Promenade Newton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Newton dans son marché local
Prix du 3 Promenade Newton par rapport à la voie
Sur Promenade Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Promenade Newton se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Newton par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade Newton se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Promenade Newton
Les biens actuellement en vente autour du 3 Promenade Newton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Promenade Newton
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