1 Route de Degré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 683 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 772 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Route de Degré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 328 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0130 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Bichat à 142 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 780 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1089 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 846 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 891 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Degré

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route de Degré(2 993€)

5 Route de Degré(2 891€)

Prix du 1 Route de Degré dans son marché local

Prix du 1 Route de Degré par rapport à la voie

Sur Route de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 Route de Degré se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Degré se situe 48.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans(2,429 €)

Rue Lamarck, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Réaumur, 72000 Le Mans(2,897 €)

Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans(2,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Degré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.