1 Route de Degré, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Degré, affiche un prix moyen de 2 435 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0130 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 142 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 780 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1089 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Degré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Degré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Degré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Degré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Degré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Degré dans son marché local
Prix du 1 Route de Degré par rapport à la voie
Sur Route de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Route de Degré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Degré se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Route de Degré
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 1 Route de Degré à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
