3 Route de Degré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 et de 3.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Degré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 259 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 124 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 803 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1112 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 915 mètres
Ventes au 3 Route de Degré
Une vente a été recensée au 3 Route de Degré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Degré dans son marché local
Prix du 3 Route de Degré par rapport à la voie
Sur Route de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Route de Degré se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Degré se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Degré
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Degré
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