10 Rue Abraham, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Abraham, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue Abraham, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
4 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 559 mètres
- - Lycée général Bellevue à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Abraham
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Abraham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Abraham, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Abraham dans son marché local
Prix du 10 Rue Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 10 Rue Abraham se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Abraham se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
