Cours Saint Damien, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Saint Damien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Saint Damien dans son marché local
Prix Cours Saint Damien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Saint Damien se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Saint Damien à Le Mans
Le loyer moyen estimé Cours Saint Damien est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Saint Damien
Les ventes enregistrées Cours Saint Damien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Saint Damien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 150 mètres
- - Le Mans à 2515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1069 mètres
- - Collège Roger Vercel à 628 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3965 mètres
- - Lycée général Bellevue à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Saint Damien
Adresses Cours Saint Damien
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Saint Damien, classées par tranches de numéros.
