18 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 507 € à 3 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Abraham, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°16 et de 6.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 18 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 176 mètres
- Le Mans à 2474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1140 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 584 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3893 mètres
- Lycée général Bellevue à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Abraham

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Abraham(2 607€)

20 Rue Abraham(2 698€)

13 Rue Abraham(2 885€)

11 Rue Abraham(2 610€)

22 Rue Abraham(2 700€)

15 Rue Abraham(2 690€)

24 Rue Abraham(2 652€)

17 Rue Abraham(2 690€)

Prix du 18 Rue Abraham dans son marché local

Prix du 18 Rue Abraham par rapport à la voie

Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 18 Rue Abraham se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abraham se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint Damien, 72000 Le Mans(2,401 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,040 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Abraham

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Abraham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.