21 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 209 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Abraham, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 29.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 183 mètres
- Le Mans à 2473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1110 mètres
- Collège Roger Vercel à 612 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3929 mètres
- Lycée général Bellevue à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 191 mètres

Ventes au 21 Rue Abraham

Une vente a été recensée au 21 Rue Abraham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

485 000 €(3 299 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•147 m²

21 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Abraham(1 957€)

Prix du 21 Rue Abraham dans son marché local

Prix du 21 Rue Abraham par rapport à la voie

Sur Rue Abraham, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 21 Rue Abraham se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Abraham se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint Damien, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(1,828 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(1,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Abraham

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Abraham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.