25 Rue Abraham, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abraham, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Abraham, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1111 mètres
- - Collège Roger Vercel à 580 mètres
- - Lycée général Bellevue à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 174 mètres
Ventes au 25 Rue Abraham
Une vente a été recensée au 25 Rue Abraham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Abraham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Abraham, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abraham dans son marché local
Prix du 25 Rue Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 25 Rue Abraham se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abraham se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
