7 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 768 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Abraham, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Abraham, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 158 mètres
- Le Mans à 2492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1139 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 574 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3891 mètres
- Lycée général Bellevue à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Abraham

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Abraham(1 954€)

13 Rue Abraham(1 957€)

1 Rue Abraham(1 881€)

Prix du 7 Rue Abraham dans son marché local

Prix du 7 Rue Abraham par rapport à la voie

Sur Rue Abraham, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 Rue Abraham se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Abraham par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Abraham se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint Damien, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(1,828 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(1,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Abraham

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Abraham apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.