24 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 800 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°22 mais inférieur de 16.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 24 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 126 mètres
- Le Mans à 2415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 926 mètres
- Collège Roger Vercel à 300 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4406 mètres
- Lycée général Bellevue à 1051 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Albert Camus(2 148€)

21 Rue Albert Camus(2 694€)

23 Rue Albert Camus(2 258€)

26 Rue Albert Camus(2 316€)

25 Rue Albert Camus(2 256€)

19 Rue Albert Camus(2 296€)

20 Rue Albert Camus(2 301€)

25 bis Rue Albert Camus(2 365€)

Prix du 24 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 24 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 24 Rue Albert Camus se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Albert Camus par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Albert Camus se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,148 €)

Rue Ferdinand Benoist, 72000 Le Mans(2,344 €)

Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.