11 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 970 € à 3 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°13 et de 7.57 % à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 11 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 183 mètres
- Le Mans à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 901 mètres
- Collège privé Saint Julien à 104 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 383 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 194 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 104 mètres

Ventes au 11 Rue Albert Maignan

Les 0 ventes au 11 Rue Albert Maignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 11 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 11 Rue Albert Maignan se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Maignan se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,944 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,799 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,918 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.