26 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 871 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 478 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°29 et de 1.69 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 26 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2020 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 272 mètres
- Le Mans à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 785 mètres
- Collège privé Saint Julien à 225 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 361 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 286 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 225 mètres

Ventes au 26 Rue Albert Maignan

Les 0 ventes au 26 Rue Albert Maignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 26 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 26 Rue Albert Maignan se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Albert Maignan se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,330 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,447 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.