31 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°28 et de 2.83 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines (ancien) à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 287 mètres
- - Le Mans à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 763 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 254 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3729 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 357 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 254 mètres
Ventes au 31 Rue Albert Maignan
Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Maignan dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Maignan par rapport à la voie
Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 31 Rue Albert Maignan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albert Maignan se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Albert Maignan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Albert Maignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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