29 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 867 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°26 et de 2.76 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 29 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 281 mètres
- Le Mans à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 789 mètres
- Collège privé Saint Julien à 224 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3698 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 368 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 282 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 224 mètres

Ventes au 29 Rue Albert Maignan

Une vente a été recensée au 29 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

45 000 €(1 112 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.46 m²

29 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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26 Rue Albert Maignan(2 472€)

31 Rue Albert Maignan(2 431€)

28 Rue Albert Maignan(2 369€)

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23 Rue Albert Maignan(2 475€)

1 Rue Desportes(2 281€)

Prix du 29 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 29 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 29 Rue Albert Maignan se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Albert Maignan se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans(2,077 €)

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,330 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.