12 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 718 € à 2 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et de 3.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Rue Albert Mézergues, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madon à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 878 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 878 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Mézergues

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Mézergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Mézergues dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Mézergues par rapport à la voie

Sur Rue Albert Mézergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 12 Rue Albert Mézergues se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Mézergues par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Mézergues se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Paul Painlevé, 72000 Le Mans(1,772 €)

Rue Jean Navarre, 72000 Le Mans(1,747 €)

Rue Jean Mermoz, 72000 Le Mans(1,735 €)

Rue Pilatre de Rozier, 72000 Le Mans(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Mézergues

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Mézergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.