2 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°4 et de 7.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 566 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 293 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Thomas
Les 3 ventes au 2 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue Albert Thomas se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Thomas se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
