39 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°41 et du 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 196 mètres
- - Le Mans à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 471 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alfred de Musset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 39 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 39 Rue Alfred de Musset se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alfred de Musset par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alfred de Musset se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
