7 Rue André Breton, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 983 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue André Breton, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue André Breton, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 22 logements - 1983 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully Prudhomme à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 823 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 155 mètres

Ventes au 7 Rue André Breton

Les 0 ventes au 7 Rue André Breton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Breton dans son marché local

Prix du 7 Rue André Breton par rapport à la voie

Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 7 Rue André Breton se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Breton par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Breton se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François de Malherbe, 72000 Le Mans(2,131 €)

Rue Jules Michelet, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans(2,118 €)

Rue Elsa Triolet, 72000 Le Mans(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Breton

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.