9 Rue André Breton, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Breton, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue André Breton, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 22 logements - 1983 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Breton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Breton dans son marché local
Prix du 9 Rue André Breton par rapport à la voie
Sur Rue André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 9 Rue André Breton se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Breton par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Breton se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
