Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue André Gabelle, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°15 et de 1.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue André Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 20 Rue André Gabelle se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André Gabelle se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
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