100 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 674 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 100 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°101 et de 6.32 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 100 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 75 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 416 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 791 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Rue Armand Saffray

Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 100 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 100 Rue Armand Saffray se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Armand Saffray se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,451 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,349 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,451 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 100 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.