17 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Armand Saffray, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 17 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 320 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 243 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Armand Saffray
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Armand Saffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Armand Saffray, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand Saffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Armand Saffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Armand Saffray dans son marché local
Prix du 17 Rue Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 17 Rue Armand Saffray se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Armand Saffray se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
