21 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Armand Saffray, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°31 mais supérieur de 15.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0160 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0155 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0159 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 293 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 247 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 173 mètres
Ventes au 21 Rue Armand Saffray
Une vente a été recensée au 21 Rue Armand Saffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Armand Saffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Armand Saffray, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Armand Saffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Armand Saffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Armand Saffray dans son marché local
Prix du 21 Rue Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 21 Rue Armand Saffray se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Armand Saffray se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
