35 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Armand Saffray, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 258 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 258 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Armand Saffray
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Armand Saffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Armand Saffray, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Armand Saffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Armand Saffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Armand Saffray dans son marché local
Prix du 35 Rue Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 35 Rue Armand Saffray se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Armand Saffray se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
