64 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 572 € à 2 256 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 64 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.

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À propos du 64 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 3487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0232 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 159 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 383 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 109 mètres

Ventes au 64 Rue Armand Saffray

Les 4 ventes au 64 Rue Armand Saffray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2024

150 000 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

64 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

12 juillet 2024

62 000 €(1 911 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.45 m²

64 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

30 mai 2024

80 000 €(1 844 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.38 m²

64 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

3 juillet 2019

78 000 €(1 219 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

64 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 64 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 64 Rue Armand Saffray se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Armand Saffray se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,005 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,073 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.