98 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 668 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°99 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 98 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 77 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 406 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 391 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 248 mètres

Ventes au 98 Rue Armand Saffray

Les 0 ventes au 98 Rue Armand Saffray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 98 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 98 Rue Armand Saffray se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Armand Saffray se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

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Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.