10 Rue Bara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Bara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 68 mètres
- - Le Mans à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 971 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bara, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bara dans son marché local
Prix du 10 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 10 Rue Bara se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bara se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
