8 Rue Bara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Bara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 61 mètres
- - Le Mans à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 964 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 346 mètres
Ventes au 8 Rue Bara
Une vente a été recensée au 8 Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bara, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bara dans son marché local
Prix du 8 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 8 Rue Bara se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bara se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
