11 Rue Bara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°13 mais supérieur de 36.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue Bara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 95 mètres
- - Le Mans à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 989 mètres
- - Collège Albert Camus à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 330 mètres
Ventes au 11 Rue Bara
Une vente a été recensée au 11 Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bara, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bara dans son marché local
Prix du 11 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 11 Rue Bara se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bara se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
