9 Rue Bara, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 25.68 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 9 Rue Bara, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préau à 90 mètres
- - Le Mans à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 985 mètres
- - Collège Albert Camus à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 331 mètres
Ventes au 9 Rue Bara
Les 2 ventes au 9 Rue Bara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bara, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bara dans son marché local
Prix du 9 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 9 Rue Bara se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bara se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
