13 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barbès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 115 mètres
- - Le Mans à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 853 mètres
- - Collège Albert Camus à 258 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4708 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 13 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 13 Rue Barbès se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barbès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barbès se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Barbès
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Barbès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
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