17 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 120 mètres
- - Le Mans à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 854 mètres
- - Collège Albert Camus à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 111 mètres
Ventes au 17 Rue Barbès
Les 2 ventes au 17 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Barbès, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 17 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 17 Rue Barbès se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Barbès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Barbès se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
