12 Rue Bary, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bary, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Bary, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 373 mètres
- - Le Mans à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 384 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Ventes au 12 Rue Bary
Une vente a été recensée au 12 Rue Bary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bary, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bary dans son marché local
Prix du 12 Rue Bary par rapport à la voie
Sur Rue Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Rue Bary se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bary par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bary se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
