Impasse de Belfort, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Belfort dans son marché local
Prix Impasse de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Belfort se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Belfort à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse de Belfort est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 320 mètres
- - Le Mans à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 378 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3670 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Belfort
Adresses Impasse de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Belfort, classées par tranches de numéros.
