22 Rue Bary, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bary, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Bary, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 356 mètres
- - Le Mans à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 365 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bary
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bary, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bary dans son marché local
Prix du 22 Rue Bary par rapport à la voie
Sur Rue Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 22 Rue Bary se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bary par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bary se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
