58 Rue Bary, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 214 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Bary, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 58 Rue Bary, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 313 mètres
- Le Mans à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 312 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3733 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 378 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Bary

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Bary(2 508€)

60 Rue Bary(2 429€)

54 Rue Bary(2 505€)

62 Rue Bary(2 505€)

52 Rue Bary(2 426€)

50 Rue Bary(2 426€)

48 Rue Bary(2 428€)

64 Rue Bary(2 504€)

Prix du 58 Rue Bary dans son marché local

Prix du 58 Rue Bary par rapport à la voie

Sur Rue Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 58 Rue Bary se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Bary par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Bary se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,585 €)

Rue Mangeard, 72000 Le Mans(2,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Bary

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Bary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.