10 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 10 Rue Baudelaire se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baudelaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudelaire se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
