8 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 80 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1789 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 917 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1789 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1624 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 8 Rue Baudelaire se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudelaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudelaire se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Baudelaire
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