48 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardriers à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 48 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 48 Rue Baudelaire se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Baudelaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Baudelaire se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
