5 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 78 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1871 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 987 mètres
- - Université du Maine - Université à 1871 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1637 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 Rue Baudelaire se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudelaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudelaire se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Baudelaire
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