6 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 469 € à 1 997 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 6 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 602 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 636 mètres

Ventes au 6 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 6 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2021

125 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

6 Rue Baudelaire, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 6 Rue Baudelaire se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudelaire se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chenier, 72000 Le Mans(1,733 €)

Rue Joël Sadeler, 72000 Le Mans(2,013 €)

Rue Racine, 72000 Le Mans(1,776 €)

Rue Jean de la Bruyère, 72000 Le Mans(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.