8 Rue Bazoge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bazoge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°13 et de 9.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Bazoge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 120 mètres
- - Le Mans à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 501 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 181 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3942 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bazoge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bazoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bazoge dans son marché local
Prix du 8 Rue Bazoge par rapport à la voie
Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 8 Rue Bazoge se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bazoge se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bazoge
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bazoge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bazoge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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