22 Rue Beaufils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Beaufils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 835 mètres
- - Collège Albert Camus à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beaufils, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 22 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 22 Rue Beaufils se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beaufils se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
