35 Rue Beaufils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 15.8 % à celui du n°37 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Beaufils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 872 mètres
- - Collège Albert Camus à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Beaufils
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Beaufils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Beaufils, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 35 Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 35 Rue Beaufils se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Beaufils se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
