37 bis Rue Beaufils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Beaufils, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 37 bis Rue Beaufils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 885 mètres
- - Collège Albert Camus à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 142 mètres
Ventes au 37 bis Rue Beaufils
Les 2 ventes au 37 bis Rue Beaufils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Beaufils, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Beaufils dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 37 bis Rue Beaufils se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Beaufils se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
