31 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 058 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Beauverger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 ter et de 6.97 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- Le Mans à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 406 mètres
- Collège Berthelot à 362 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3701 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 261 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 101 mètres

Ventes au 31 Rue Beauverger

Une vente a été recensée au 31 Rue Beauverger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

75 000 €(1 614 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•46.46 m²

31 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 ter Rue Beauverger(2 709€)

42 Rue Beauverger(2 911€)

Prix du 31 Rue Beauverger dans son marché local

Prix du 31 Rue Beauverger par rapport à la voie

Sur Rue Beauverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 31 Rue Beauverger se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Beauverger se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,142 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Beauverger

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Beauverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.