31 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Beauverger, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 0.25 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- - Le Mans à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 406 mètres
- - Collège Berthelot à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 101 mètres
Ventes au 31 Rue Beauverger
Une vente a été recensée au 31 Rue Beauverger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Beauverger dans son marché local
Prix du 31 Rue Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue Beauverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 31 Rue Beauverger se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Beauverger se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
